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    优养别墅，从1200平方到700平方，肖尽安订了60套。

    198套别墅，直接干掉了三分之一。

    按1000平方米的平均面积。

    60套就是6万平方米。

    每平方米11860元，全部下来是7亿1160万。

    商住别墅66栋，订了26栋。

    1580平米每栋，有380平方米的车库和200平米的花园。

    要不是董萱萱惜售，肖尽安都想全部扫光。

    在得知商住别墅的一二楼商铺，需要配合省商业部的安排，租赁从事特种商业后。

    肖尽安有些可惜的只订了26栋。

    26栋别墅，是41080平方米。

    每平方米13860元，全部下来是5亿6936万。

    肖尽安用脚趾头想，都知道沪上星辉设计工作室跟韦智杰有关系。

    他大笔一挥，这86套别墅的总包工作，就交给韦智杰了。

    一共10万1080平方的装修总包。

    3600元一个平方，总价3亿6388万8000元。

    商品房这边，一期800套房型，除了已经销售出去的400多套，剩下的360套，肖尽安全部包圆了。

    二期1600套，他加追了1200套。

    这些房子基本都是136平米的大户型。

    这1560套，涉及21万2160平方。

    按8860元每平计算，合约金额18亿7973万7600元。

    加上别墅的12亿8096万元。

    本次成交31亿6069万7600元。

    签署完意向合约后，董萱萱既兴奋又难过。

    按合约细则，10月8日，北矿会支付60%的款项，然后派工作组过来交接房产。

    年底12月25日交第一期360套精装房。

    别墅和第二期的商品房，年后交付，并不限制时间。

    对于韦智杰的总包要求是09年7月1日前交付。

    韦智杰笑盈盈的答应下来。

    中午，董萱萱请客，在海市英港区最有名的海上人家，吃了一顿丰盛的海鲜大餐。

    韦智杰在董萱萱的都都嘴上亲了一下。

    在她耳边说道：“把身体养好，下次海市再聚。”

    董萱萱点点头。

    总结来说，这个结果已经算是最好的结果了。

    本次交易，有18.6个亿的现金流。

    而半山半岛目前整个项目需要支付供应商的资金也就是2个多亿。

    一旦资金到位，各项工作就能继续开展。

    年底交付第一期，一点问题都没有。

    第二期的房源销售了70%，留下5个亿足够应付交付。
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